При покупке или продаже гаража не всегда нужно составлять нотариальный акт - если он не построен на фундаменте, достаточно простого договора купли-продажи. Как его составить и что в него включить?

Договор купли-продажи (также часто называемый договором купли-продажи) используется не только для передачи права собственности на все виды транспортных средств, т.е. автомобили, мотоциклы, прицепы, сельскохозяйственные тракторы и т.д. Он также может быть использован для передачи права собственности на гараж. Его также можно использовать при продаже и/или покупке гаража.

Однако здесь следует сделать паузу, поскольку переход права собственности от продавца к покупателю в случае с гаражом не всегда происходит именно таким образом. Все зависит от типа здания, которое является предметом сделки.

Скачайте другие шаблоны договоров купли-продажи:

Когда можно продать/купить гараж, используя только договор купли-продажи?

Гаражи делятся на множество типов. Иногда это полноценное здание (расположенное на фундаменте), иногда - только часть здания, предназначенная для парковки автомобиля. Иногда это строение, не связанное прочно с землей, т.е. не стоящее на фундаменте, своеобразной связке между зданием и землей. К таким гаражам относятся, прежде всего, популярные "жестяные гаражи", которые часто просто ставятся на землю (без заливки фундамента) и считаются переносными сооружениями.

Договор продажи гаража

Именно в этом случае нет необходимости составлять нотариально заверенный акт, а достаточно договора о продаже гаража, составленного обеими сторонами самостоятельно. Но учтите: это относится только к покупке движимого строения (т.е., например, "жестяного гаража"), и вы все равно должны помнить о соблюдении формальных обязательств, связанных с землей (т.е., в данном случае, о составлении договора аренды земли). Это также можно оформить у нотариуса - тогда вы можете быть уверены, что с формальной точки зрения все будет в порядке.

Посещение становится необходимым, если вы планируете приобрести любой из других типов гаража.

Типовые контракты на продажу автомобиля, включающие двух продавцов и покупателя:

Договор купли-продажи гаража - что в нем должно быть? Шаблоны DOC и PDF

Договор купли-продажи гаража, как и в других видах подобных документов, должен содержать подробную информацию о продавце и покупателе (ФИО, адрес проживания, серия и номер удостоверения личности, номер PESEL/NIP), а также дату и место совершения сделки. В разделе, посвященном информации о гараже, следует указать, к какому типу строения он относится, т.е:

  • указать материал постройки (кирпич/дерево/глухой гараж и т.д.),
  • указать состояние его взаимодействия с другим зданием (отдельно стоящий гараж или пристроенный к другому объекту недвижимости)
  • и форма крепления к земле (переносной гараж/постоянно прикрепленный к земле).

Также необходима запись о площади гаража и его техническом состоянии (это может быть в отдельном приложении), а также соответствующие заявления продавца и покупателя и сумма сделки вместе со способом ее передачи. Обе стороны должны поставить свои подписи на двух экземплярах составленного договора.

Ниже представлены готовые образцы договора купли-продажи гаража в форматах DOC и PDF.

Договор купли-продажи гаража - СКАЧАТЬ ФАЙЛЫ

Редакторы также рекомендуют: